商场店铺退场申请书,商场店铺退场申请书怎么写

商场店铺退场申请书

商场店铺退场申请书

尊敬的[商场管理方名称]：

您好！我是[店铺名称]的负责人。本店铺位于贵商场[楼层名称/编号]层，铺位号为[铺位号]，租赁面积为[租赁面积]平方米。现因[退场原因，如：公司整体战略调整/租约即将到期/市场环境变化等]，经过慎重考虑与内部决议，我们特此向贵方正式提出退场申请。我们计划于[YYYY年MM月DD日]结束在贵商场的最后营业，并拟定于[YYYY年MM月DD日]正式进行退场场地交接。

为确保退场工作平稳、有序进行，本店铺郑重承诺将严格履行以下善后与交接义务：

1. 费用结清：严格按照租赁合同约定，按时、足额结清所有租金、物业管理费、水电费及其他相关费用，确保无任何财务遗留问题。

2. 顾客善后：妥善处理所有顾客的售后服务及会员权益善后工作。我们将提前发布退场公告，积极引导会员进行积分兑换、余额退款或门店转移，切实维护消费者合法权益与贵商场的良好声誉。

3. 场地交接：严格遵守贵商场的退场管理规定，有序完成店内物品搬离、自有设施拆除及垃圾清运工作。我们将按合同约定标准完成场地恢复，并全力配合贵方工作人员完成最终的场地验收与交接手续。

在贵商场经营的期间，我们得到了贵方管理团队的专业指导与大力支持，对此我们表示最诚挚的感谢！虽然此次因客观原因不得不遗憾退场，但我们十分珍视与贵方建立的良好合作关系。衷心祝愿贵商场未来生意兴隆、业绩长虹，商业发展不断迈上新台阶！

妥否，请批示。期待贵方的回复与后续交接指导。

申请单位：[店铺名称/公司全称]（加盖公章处）

负责人/授权代表：[负责人姓名]

联系电话：[联系电话]

申请日期：[YYYY年MM月DD日]

商场店铺退场申请书怎么写

一、核心要素解析

一份合格且具有法律效力的退场申请书，必须准确、完整地包含以下关键信息，以确保商场管理方能够快速理解诉求并启动审批流程：

品牌与店铺基本信息：明确填写品牌名称、店铺编号、具体铺位号以及租赁面积。这是商场营运部门核对商户档案的基础依据。

租赁合同信息：准确提供租赁合同编号、合同签约主体名称以及合同约定的租赁期限。这有助于法务和财务部门快速调取合同原件，核对解约条款。

退场原因说明：客观、简明地阐述退场原因（如品牌战略调整、租约到期不续、经营不善等）。措辞应保持专业、中立，避免情绪化表达或过度抱怨商场管理问题，以免在后续结算中引发不必要的对立。

预期退场日期：明确提出计划停止营业、搬离物品及正式交还场地的具体日期。该日期必须结合租赁合同中约定的“提前通知期限”来设定。

费用结算与诉求：清晰列明租金、物业管理费、水电费等相关费用的结算截止日，并明确提出租赁保证金（押金）、装修保证金及预付费用的退还诉求与期望退款路径。

二、撰写与提交注意事项

在撰写和提交退场申请书时，商家需高度警惕潜在的商业与法律风险，确保自身权益不受损害：

查阅违约与解约条款：提交前务必仔细翻阅原租赁合同。若属于合同期内提前退场，需明确是否构成违约、违约金的计算标准（如扣除几个月租金或没收全额保证金），以便做好财务测算与心理准备。

严格遵守提前通知期限：大多数商业地产租赁合同规定，无论是到期不续约还是提前解约，均需提前30天至90天提交书面申请。若逾期提交，商场有权扣除相应天数的租金或保证金作为补偿。

确认押金及保证金退还条件：了解合同中关于保证金退还的先决条件，通常要求商户结清所有欠款、无违约行为、且完成工商税务地址迁出等。提前处理这些前置条件可加快退款进度。

明确场地恢复原状要求：核实合同对退铺时的场地状态要求。是要求“恢复毛坯原状”、“拆除特定装修”还是“按现状保留交还”。若需拆除恢复，需提前评估拆除成本及垃圾清运费。

规范提交与留痕：申请书必须加盖公司公章（与合同主体一致）。提交时，务必要求商场营运部或客服部接收人在复印件上签字并标注接收日期，作为已履行“书面通知义务”的法律凭证。

三、《商场店铺退场申请书》标准模板

商场店铺退场申请书

致：【商场管理公司全称】

申请日期：【YYYY】年【MM】月【DD】日

我司【商户公司全称】（以下简称“我司”）于【YYYY】年【MM】月【DD】日与贵司签订了《【商场名称】商铺租赁合同》（合同编号：【填写合同编号】），承租贵司位于【商场名称】第【X】层【X】号商铺（