2023房屋拆除安全协议书范本,2023房屋拆除安全协议书范本下载

2023房屋拆除安全协议书范本

2023房屋拆除安全协议书

甲方（发包方）：【甲方单位名称】

统一社会信用代码：【】

法定代表人：【】

联系地址：【】

乙方（承包方）：【乙方单位名称】

统一社会信用代码：【】

法定代表人：【】

联系地址：【】

为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，严格执行2023年最新《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》及《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147）等相关法律法规和标准规范，明确甲乙双方在房屋拆除工程中的安全生产责任，保障施工人员生命安全和财产安全，防止各类安全事故及环境污染事件的发生，经双方平等协商，特签订本安全协议书。

一、 工程概况

1. 工程名称：【房屋拆除工程名称】

2. 工程地点：【详细施工地址】

3. 拆除面积/体积：约【____】平方米/立方米

4. 拆除方式：【机械拆除/人工拆除/爆破拆除/静力破碎等】

5. 计划工期：自【____】年【__】月【__】日起至【____】年【__】月【__】日止，共计【____】日历天。

二、 甲方安全责任与义务

1. 前期资料提供：甲方应向乙方提供拟拆除建筑的地下管线（如燃气、电力、通信、给排水等）、隐蔽工程及相邻建（构）筑物的详细资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供资料不全或错误导致的安全事故，由甲方承担主要责任。

2. 管线切断与迁移：在乙方进场施工前，甲方负责协调相关产权单位，完成施工区域内影响拆除作业的水、电、气、通信等管线的切断、迁移或采取可靠的安全防护措施，并向乙方进行书面交底。

3. 安全监督与检查：甲方有权对乙方的安全生产工作进行监督、检查。发现乙方存在违章指挥、违章作业或重大安全隐患时，甲方有权责令乙方立即停工整改，并可视情节轻重按本协议约定追究乙方违约责任。

4. 周边环境协调：甲方负责协调拆除工程周边社区、居民及相关政府部门的关系，为乙方创造必要的外部施工环境。

三、 乙方安全责任与义务

1. 资质与人员管理：乙方必须具备相应的建筑工程施工总承包或环保工程、拆除工程专业承包资质，并持有有效的《安全生产许可证》。乙方项目负责人、专职安全生产管理人员必须持有有效的安全生产考核合格证书。特种作业人员（如挖掘机司机、焊工、电工、架子工等）必须持特种作业操作证上岗，严禁无证操作。乙方须为所有进场施工人员购买工伤保险或建筑施工企业雇主责任险。

2. 方案编制与审批：乙方必须在施工前编制详细的《房屋拆除工程安全专项施工方案》，对机械拆除、人工拆除、高处作业等高风险环节制定专门的安全技术措施。该方案须经乙方技术负责人审批，并报甲方及监理单位审查同意后方可实施。严禁无方案施工或擅自更改方案。

3. 现场安全防护：乙方必须在施工现场周边设置连续、封闭的硬质围挡，高度不得低于【____】米，并悬挂明显的安全警示标志。拆除作业区应实行封闭管理，设置警戒线，严禁非施工人员进入。高处作业人员必须正确佩戴安全帽、系挂安全带，并设置可靠的生命线或防坠网。

4. 拆除作业安全管控：

（1）机械拆除：机械作业时，应设专人指挥，机械回转半径内严禁站人。拆除顺序应自上而下、逐层拆除，严禁立体交叉作业或推倒式拆除。

（2）人工拆除：人工拆除应遵循“自上而下、先非承重结构后承重结构”的原则。严禁采用掏掘或推倒的方法。楼板上严禁多人聚集或集中堆放拆除物料，防止超载坍塌。

（3）地下管线保护：施工前必须进行地下管线探测和人工探沟开挖。在已查明的地下管线安全保护范围内，严禁使用大型机械盲目开挖，必须采用人工小心清理，确保管线绝对安全。

5. 危险源辨识与应急预案：乙方应全面开展施工现场危险源辨识，建立重大危险源清单并公示。针对坍塌、高处坠落、物体打击、机械伤害、触电及火灾等易发事故，制定切实可行的应急救援预案，配备充足的应急救援物资，并定期组织应急演练。

6. 防尘降噪等环保措施：乙方必须严格落实扬尘和噪声控制措施。拆除作业和建筑垃圾清运时，必须采取湿法作业（如配备雾炮机、洒水车进行喷淋降尘）。建筑垃圾应及时覆盖或清运，严禁高空抛掷。合理安排施工时间，严格控制夜间施工，采取隔音降噪措施，确保噪声排放符合国家及地方环保标准。

7. 建筑垃圾清运：乙方负责拆除产生的建筑垃圾的清运工作，必须使用符合环保要求的全封闭渣土运输车辆，并按规定路线行驶至指定的合法消纳场所，严禁随意倾倒。清运车辆出场前必须冲洗干净，严禁带泥上路。

四、 事故处理与违约责任

1. 事故报告与救援：施工现场发生安全事故后，乙方应立即启动应急预案，组织抢救受伤人员，保护事故现场，并在规定时间内（1小时内）向甲方及当地应急管理部门、住建部门报告，严禁瞒报、谎报、迟报或漏报。

2. 责任划分：因乙方违章指挥、违章作业、安全防护不到位或管理不善导致的安全事故，由乙方承担全部法律和经济责任；因甲方强令违章冒险作业或未按约定提供准确地下管线资料导致的事故，由甲方承担相应责任。

3. 违约处罚：甲方在安全检查中发现乙方存在安全隐患或违反本协议约定的，有权下发整改通知单，并处以人民币【____】元至【____】元的违约金；对拒不整改或整改不到位的，甲方有权单方解除施工合同，并要求乙方赔偿由此造成的一切损失。

五、 争议解决

本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、 附则

1. 本协议作为《房屋拆除工程施工合同》的附件，与主合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，按国家及地方现行有关法律法规和标准规范执行。

2. 乙方进场前向甲方提交的《安全专项施工方案》、《应急救援预案》、特种作业人员操作证复印件、安全交底记录等文件，均作为本协议的有效组成部分。

3. 本协议一式【____】份，甲乙双方各执【____】份，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，至工程竣工验收合格且现场清理完毕后自动失效。

七、 签字盖章区

甲方（盖章）：【甲方单位名称】

法定代表人（或授权代表）签字：________________

联系电话：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：【乙方单位名称】

法定代表人（或授权代表）签字：________________

联系电话：________________

签订日期：______年____月____日

2023房屋拆除安全协议书范本下载

房屋拆除安全协议书

发包方（以下简称甲方）：【 】

统一社会信用代码：【 】

法定代表人：【 】

联系地址：【 】

承包方（以下简称乙方）：【 】

统一社会信用代码：【 】

法定代表人：【 】

资质等级及证书编号：【 】

安全生产许可证编号：【 】

为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，严格执行2023年最新修订的《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及《建筑拆除工程安全技术规范》等法律法规，明确房屋拆除工程中的安全生产责任，保障施工人员及公众的生命财产安全，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，签订本安全协议书。

一、 工程概况

1. 工程名称：【 】

2. 工程地点：【 】

3. 拆除建筑面积：【 】平